Ihr Tag in Südwestfalen beginnt bereits um fünf Uhr morgens, damit Sie pünktlich bei der Arbeit sind? Und nach dem Feierabend bleibt nur noch wenig Zeit für die Familie? Das muss nicht sein. Wir helfen Ihnen dabei, Ihren Arbeitsweg massiv zu verkürzen und zeigen Ihnen, wo Sie Ihr neues Grundstück und Ihre neue Immobilie im Siegerland und Märkischen Kreis finden.

So viel kosten Immobilien und Grundstücke in Südwestfalen

Ganz klar: Die Entscheidung, seine vertraute Umgebung zu verlassen und eine neue Immobilie zu finden, ist nicht leicht. Aber wenn Familie und Beruf anders nicht vereinbar sind, dann ist die Zeit dafür gekommen diesen Schritt zu wagen.

Je nachdem, wo Ihr neues Heim im Siegerland und Märkischen Kreis sein wird, müssen Sie mit unterschiedlichen Preisen rechnen. In der unten stehenden Tabelle sehen Sie die Durchschnittspreise pro Quadratmeter für Grundstück und Immobilie in den relevanten Gemeinden:

Siegerland

	Grundstückpreis/Quadratmeter	Immobilienpreis/Quadratmeter¹
Burbach	64	2276
Kreuztal	79	2479
Hilchenbach	81	1905
Mudersbach	82	1706
Netphen	82	2279
Neunkirchen	81	1708
Siegen	80	2323
Wilnsdorf	84	2264

Märkischer Kreis

	Grundstückpreis/Quadratmeter	Immobilienpreis/Quadratmeter¹
Altena	114	1475
Balve	103	1602
Halver	121	2013
Herscheid	100	1648
Lüdenscheid	98	2454
Meinerzhagen	91	1660
Neuenrade	114	1588
Plettenberg	78	1464
Werdohl	109	1428
Marienheide	89	1709

Sauerland

	Grundstückpreis/Quadratmeter	Immobilienpreis/Quadratmeter¹
Arnsberg	101	nicht verfügbar
Attendorn	61	2423
Bestwig	84	1522
Finnentrop	60	2216
Hallenberg	51	1464
Kirchhundem	73	2036
Lennestadt	77	2184
Medebach	47	1576
Meschede	87	2126
Olsberg	81	1920
Schmallenberg	51	2266
Sundern	98	2121
Winterberg	54	2018

Diese Auflistung gibt Ihnen einen ersten Überblick darüber, wie viel ein Grundstück oder eine Immobilie in welcher Gemeinde kostet. Allgemein lässt sich festhalten, dass im Siegerland das Wohnen teurer (durchschnittlich 2.117 Euro pro Quadratmeter) ist, dafür aber sind die Grundstückpreise (durchschnittlich 79 Euro pro Quadratmeter) günstiger. Im Märkischen Kreis wiederum ist es umgekehrt: Günstiges Wohnen (durchschnittlich 1.704 Euro pro Quadratmeter) trifft auf teurere Grundstückpreise (durchschnittlich 102 Euro pro Quadratmeter). Im Sauerland sind die Grundstückspreise niedriger als im Märkischen Kreis und mit dem Siegerland vergleichbar (durchschnittlich 71 Euro), dafür die Wohnungsquadratmeterpreise höher (durchschnittlich 1.989 Euro). Nun können Sie auch schon gleich auf die Suche nach Ihrer neuen Traumimmobilie gehen.

So finden Sie die passende Immobilie im Sauerland, im Siegerland und im Märkischen Kreis

Bereits an dieser Stelle können Sie sich überlegen, ob Sie gleich im Ort Ihres Arbeitsplatzes oder lieber in dessen Nähe wohnen wollen. Wenn Sie etwa in Siegen arbeiten, so ist es kein Problem beispielsweise in Netphen oder Wilnsdorf eine Immobilie zu kaufen, wo diese etwas günstiger sind. Noch günstiger finden Sie allerdings eine Wohnung oder ein Haus in Mudersbach, wo es durchschnittlich die günstigsten Immobilien im Siegerland gibt.

Wenn Sie in Lüdenscheid arbeiten, wo es mitunter die teuersten Immobilien im Märkischen Kreis gibt, sollten Sie sich überlegen, ob Sie nicht etwas außerhalb leben möchten. In Altena oder Werdohl beispielsweise finden Sie nicht nur günstig Wohnraum, sondern meistern mit einer Entfernung von knapp 15 Kilometern auch schnell Ihre Anfahrtsstrecke.

Bedürfnisse und Kompromissbereitschaft kennen

Ein Grundstück oder eine Immobilie zu kaufen ist selten ein Spiel, das nur positiv oder nur negativ ist. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich darüber im Klaren sind, welche Ihrer Bedürfnisse unbedingt befriedigt werden sollen und wo sie bereit sind, Kompromisse einzugehen.

Klar, der Weg zur Arbeit sollte kürzer sein – genau deshalb wollen Sie ja umziehen. Wenn Sie eine Familie haben, dann fließen aber noch andere Überlegungen mit in Ihre Entscheidung ein: Sind Ihre Kinder bereit, die Schule zu wechseln? Ist ein Umzug auch im Interesse Ihres Partners? Ist die Nahversorgung gedeckt? Wie sieht es mit Freizeitangeboten aus? Solche und ähnliche Fragen klären Sie im besten Fall schon vorab.

Gleichzeitig können Sie ausarbeiten, mit welchen Kompromissen Sie leben können. Sie bevorzugen zwar eine Wohnung die mindestens 120 Quadratmeter groß ist, aber wenn Sie eine schönere, dafür aber kleinere Wohnung finden, wären Sie bereit auch diese zu kaufen? Sie hätten zwar gerne einen Lebensmittelmarkt in der unmittelbaren Nähe, aber das eine Grundstück, auf dem Ihr Haus stehen soll, liegt näher bei Ihrem Arbeitsplatz? Loten Sie deshalb aus, was unbedingt sein muss und was zwar schön wäre, aber nicht zwingend erforderlich ist. So kommen Sie dann Schritt für Schritt Ihrem Ziel näher.

Online-Portale, lokale Zeitung oder Makler?

Um nun aber die passende Wohnung zu finden, müssen Sie sich auf die Suche machen. Im Regelfall beginnt die Suche im Internet. Auf Immobilien- und Grundstücksportalen können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen, ob Sie etwas finden, dass nach Ihrem Geschmack ist – genauso wie auf „Wohnen in Südwestfalen“.

Die zweite Möglichkeit ist es, einen Makler zu beauftragen. Seriöse Makler und eine gute Beratung finden Sie bei der Volksbank in Südwestfalen und der Volksbank Sauerland. Ein Makler verlangt zwar Provision, allerdings bekommen Sie dafür einen Experten, der den lokalen Immobilien- und Grundstücksmarkt kennt, was Ihnen vor allem dann zu Gute kommt, wenn Sie selbst keine Ortskenntnisse haben. Außerdem ist es möglich, dass der Makler bereits das für Sie passende Objekt im Portfolio hat – so kommen Sie noch schneller zu Ihrem Haus, Ihrer Wohnung oder Ihrem Grundstück.

Suchen, finden, wohnen: So einfach ist das

Zwar müssen Sie etwas Zeit investieren, um Ihre Traumimmobilie bzw. Ihr Traumgrundstück zu finden. Doch wenn Sie mit der nötigen Sorgfalt vorgehen, dann werden Sie nicht nur glücklicher sein, sondern Ihre Entscheidung auch nicht bereuen. Mit unserer übersichtlichen Aufstellung können Sie schon mal ausloten, wohin Ihre Reise gehen soll: Altena, Kreuztal, Neuenrade oder doch Burbach? Egal wohin es Sie zieht – Sie sollten sich nur einer Sache sicher sein: Ihr neues Eigentum sollte auch tatsächlich näher an Ihrer Arbeitsstelle liegen, damit das lästige Pendeln auch wirklich aufhört.

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