Mietpreisspiegel

Mietpreisspiegel
© Unsplash / Annie Spratt

Mietpreis-Check: Wohnen in Südwestfalen

Wie viel darf ich für die Vermietung einer Wohnung in Arnsberg, Winterberg, Werdohl oder Hilchenbach verlangen? Ist die Miete auch wirklich nicht zu hoch? Mieter wie Vermieter beschäftigen sich mit diesen Fragen. Um Ihnen Antworten auf Ihre Fragen zu geben, haben wir für Sie einen Mietpreisspiegel zusammengestellt. Sie erfahren, wie viel Miete Sie pro Quadratmeter in Südwestfalen verlangen können bzw. wie viel Sie pro Quadratmeter zahlen sollten.

Vielleicht kennen Sie es aus eigener Erfahrung: Der Nachbar in der Mietwohnung nebenan zahlt weniger als Sie oder der Kollege bei der Arbeit erzählt Ihnen, dass er für seine vermietete Wohnung mehr verlangt als Sie. Wie kann das sein? Vor allem aber, wie viel darf ich überhaupt verlangen bzw. wie viel sollte ich zahlen? Unser Mietpreisspiegel gibt Ihnen die Antworten.

Zunächst müssen Sie berücksichtigen, dass die Miete von unterschiedlichen Faktoren abhängig ist, die sich auf die Mietsumme auswirken. Zu diesen gehören u.a.:

Die Zahlen können deshalb immer nur allgemein sein. Jede einzelne Wohnung kann von diesem Mittelwert abweichen. Aber dennoch: Die Zahlen des Mietpreisspiegels sind hilfreich, um ungefähr einzuordnen, wie viel Sie verlangen können bzw. wie viel Sie bezahlen müssen.

Mietpreisspiegel für den Hochsauerlandkreis und den Kreis Olpe

GemeindeDurchschnitt €/m²60 m²100 m²
Arnsberg7,537,057,70
Bestwig6,946,58
Brilon7,427,206,20
Eslohe7,28
Marsberg7,21
Meschede7,557,448,67
Olsberg7,879,61
Schmallenberg8,16
Sundern9,359,747,23
Winterberg8,387,30
Attendorn8,549,218,46
Lennestadt9,1914,43
Kirchhundem8,35
Finnentrop6,99
Quelle: https://www.wohnungsboerse.net/, Stand: 05.01.2024

Bitte beachten Sie, dass wir die Zahlen quartalsweise aktualisieren. Die aktuelle Daten finden Sie auf www.wohnungsboerse.net. Die dort abrufbaren Wohnungsbörse-Mietspiegel werden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in diesem Immobilienportal gelisteten Mietwohnungen.

Detaillierte Auskünfte zum Mietpreisspiegel geben wir Ihnen gerne in einer persönlichen Beratung.

Mietpreisspiegel fürs Siegerland

GemeindeDurchschnitt €/m²60 m²100 m²
Burbach7,47
Hilchenbach8,157,98
Kreuztal7,567,377,81
Mudersbach7,34
Netphen8,769,07
Neunkirchen8,27
Siegen9,088,639,01
Wilnsdorf8,417,466,90

Mietpreisspiegel für den Märkischen Kreis

GemeindeDurchschnitt €/m²60 m²100 m²
Altena5,685,71
Balve10,7110,699,83
Halver8,01
Herscheid8,16
Lüdenscheid7,207,077,44
Meinerzhagen6,746,686,82
Neuenrade6,656,15
Plettenberg6,956,307,68
Werdohl6,095,86

Entwicklung des Mietspiegels

Wie Sie sehen, sind die Unterschiede doch recht deutlich. Die Preise variieren von Stadt zu Stadt, beispielsweise zahlen Sie tendenziell mehr Miete in Attendorn als in Bestwig. In den kleineren Gemeinden wie zum Beispiel Altena, ist die Miete etwas günstiger.

Ob sich dieser Trend die nächsten Jahre fortsetzt, lässt sich nur schwer prognostizieren. Es hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab: ob viele Menschen in die größeren Städte ziehen oder auch, da Großstädte wie Köln, Dortmund oder Bonn in unmittelbarer Nähe liegen. Die Gemeinden in Südwestfalen steuern aber dagegen, etwa indem sie gezielt Familien ansprechen. Wie erfolgreich sie damit sind wird die Zukunft zeigen.

Miet-/Kaufrechner

Sie wollen wissen, ob sich auch für Sie eine eigene Immobilie statt des aktuellen Mietobjekts lohnt? Dann nutzen Sie jetzt unseren einfachen Rechner für eine erste Einschätzung.

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Marina Leers

15. Februar 2024